close
共有產權住房屬於產權類住房，可以按照相關規定辦理落戶、入學等事宜。不過，共有產權房源的地段相對偏遠
北京市住建委8月14日稱：共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。圖/視覺中國台中商標權申請
【財新網】（記者 侯雯）北京市住建委8月14日稱：共有產權住房屬於產權類住房，可以按照本市相關規定辦理落戶、入學等事宜。
8月3日，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》開始向社會征求意見。落戶、入學兩大民生權利備受關註。北京市住建委是在向公眾反饋意見時，明確上述內容的。
亞豪機構市場總監郭毅評論稱，政府進一步明確共有產權房的產品屬性，即滿足剛需人群的居住配套需求。
她認為，共有產權房隻有使用用途，不具備資產升值的屬性，若五年內出讓，算上房屋折舊和通貨膨脹，資產可能貶值，五年後再上市的大部分收益也還是歸政府或其代持機構。因此，該種保障性住房更適合中低收入水平，且預期未來收入水平漲幅不大的剛需人群。
北京市共有產權住房是自主型商品住房的升級版本，在現有自住房基礎上，由政府分擔部分產權，降低購房者的支付門檻。在配售環節，考慮到職住平衡，政策要求優先配售給項目所在區工作人群。（詳見財新網報道，“北京擬推共有產權房 降低剛需購房門檻”）
鏈傢研究院院長楊現領認為：保障性住房要響應剛需人群需求，就要在工作區增加供應。他指出，2014年以來北京市自住型商品房明顯滯銷，主要原因在於項目位置較為偏遠，通勤時間有一個半小時以上。
目前來看，共有產權房源所在地段依舊相對偏遠。北京市住建委在8月14日的反饋中表示，將依據《辦法》第五條，在發展新區統籌部分房源，彌補中心城區房源供應不足。
《辦法》第五條規定，市住建委可根據中心城區共有產權住房需求和土地緊缺情況等，從城市發展新區統籌調配房源使用，促進中心城區人口疏解。
市場人士認為，東、西城區的黃金地段不可能有房源或土地拿來開發共有產權房。同時，在郊區供應共有產權房也符合北京市2020年要將城六區的常住人口減少15%的“控人”目標。
此外，住建委還對單身人士申請年齡、住房轉出記錄等問題作出回應。
住建委稱：有群眾反映，單身申請共有產權房需滿30歲，年齡限制過高；也有群眾贊成，認為共有產權住房應優先保障傢庭結構穩定且人口較多的傢庭，不滿30周歲單身傢庭可“先租後買”，形成梯度消費。對此，住建委表示，下一步將制定支持政策，引導單身青年通過租房方式解決住房困難。
住建委還表示：《辦法》要求申請人無住房轉出記錄，目的是聚焦無房剛需傢庭首次購房需求，杜絕投資投機需求；同時住建委還將根據群眾建議，明確“在本市無住房轉出記錄”的地域范圍。
4月初發佈的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》顯示，未來五年，北京自住房將供地1020公頃、擬建25萬套。未來房源都將按照共有產權住房的辦法接受申請。
目前一線城市已全面進入二手房市場。鏈傢研究院預計，到2021年，北京存量房將有900萬套，共有產權住房占比2.8%。
文章很值，贊賞激勵一下贊 賞首席贊賞官虛位以待贊賞是一種態度1元3元6元12元50元108元其他金額金額（元）：贊 賞
2017年08月16日18:48
【方大炭素：臨時股東大會否決調整購買理財產品額度的議案】本次投票中，大股東通知表示，對於委托理財政策的制定，要堅持穩健、審慎的原則，根據公司實際情況進行相應的決策，科學制定委托理財的額度，金額不宜過大。方大炭素此前公告稱，公司擬增加54.5億元額度，總計不超過人民幣60億元額度的閑置自有資金進行結構性存款或購買銀行、證券公司等金融機構理財產品。
2017年08月16日18:34
【中國聯通：上半年凈利潤7.78億元 同比增74.3%】中國聯通(600050.SH)晚間發佈半年報，公司上半年主營業務收入達到1241.1億元，同比增長3.2%。上半年營收1381.6億元，同比下降1.5%；凈利潤7.78億元，同比增長74.3%。
2017年08月16日18:29
【中國聯通：擬將募集資金用於4G及5G業務建設】中國聯通今晚在港交所公告稱，混合所有制改革方案中，聯通A股公司擬通過非公開發行等方式合計募集資金不超過約617.25億元，並擬將上述募集資金凈額通過中國聯合網絡通信有限公司用於4G能力提升、5G組網技術驗證、相關業務使能及網絡試商用建設項目和創新業務建設項目，有助於提升聯通A股公司核心業務競爭力、加快推進聯通A股公司戰略轉型。
2017年08月16日18:25
【中國聯通公佈混改細節 港股將於8月17日復牌】聯通稱，假設交易全部完成，按照發行上限計算，聯通集團將合計持有聯通 A 股公司約 36.67%股份；中國人壽、騰訊信達、百度鵬環、京東三弘、阿裡創投、蘇寧雲商、光啟互聯、淮海方舟、興全基金和結構調整基金將分別持有聯通 A 股公司 10.22%、5.18%、3.30%、2.36%、2.04%、1.88%、1.88%、1.88%、0.33%、6.11%股份，上述新引入戰略投資者合計持有聯通 A 股公司 35.19%股份，形成混合所有制多元化股權結構。
2017年08月16日18:19
【得利斯：數億收購生豬養殖業務形成生豬全產業鏈】公告稱，得利斯擬收購新加坡農業投資公司Riverstone位於山東的生豬養殖業務及資產。該公司持有瑞東農牧山東100%的股權。公司將收購該公司三個豬場板塊，板塊A公司的2017年凈利預計為3000萬-3500萬，收購價約為3.9億-4.55億元。若板塊B和C的公司達到一定的業績，也將用同樣的估值模式收購。收購完成後，公司將形成生豬全產業鏈。
2017年08月16日17:58
【ST生化：變更重組標的，現擬收購內蒙維克生】ST生化披露重組進展，公司原披露的重組標的為山西康寶生物制品股份有限公司，但因各方未能就交易方案核心條款達成一致，公司決定終止與山西康寶相關的重組事項。公司現擬重組標的為內蒙古維克生生物科技有限公司，交易對方為呼和浩特市海博畜牧生物科技有限公司。公開信息顯示，ST生化2015年的曾放棄的重組標的寧波普奧思生物科技有限公司，該公司曾為內蒙古維克生生物科技有限公司的法人股東。
2017年08月16日17:54
【神霧環保：重組預計構成關聯交易，或涉大股東】神霧環保披露重大資產重組進展，公司主要交易對方涉及大股東神霧集團或其關聯方，並可能涉及其他第三方，預計構成關聯交易；交易方式可能為公司合並、引入戰略投資者或其他重組方式；標的資產的初步意向為節能環保行業資產。
2017年08月16日17:40
【騰訊二季度收入增長59%盈利增長68%】8月16日，騰訊控股（0700.HK）發佈二季度及上半年財報。二季度營收好於預期，收入增長59%，達到566億元，盈利增長如何申請商標台中68%，達到182.54億元。增長原因主要是受智能手機遊戲、PC遊戲、支付相關業務和網絡廣告等推動。上半年收入同比增長57%，盈利328億元，同比增長63%。（記者 周淇雋）
2017年08月16日17:32
【騰訊第二季手遊收入首次超過PC端遊戲收入】騰訊（00700.HK)晚間發佈第二季台灣商標註冊代辦度財報，受王者榮耀等現有遊戲推動，手遊收入二季度同比增長54%至約人民幣148億元，首次超過個人電腦端遊戲收入。（記者 王兆洋）
特朗普童年故居上架Airbnb 一晚725美元
“超售”事件後 美國被拒絕登機乘客比例創22年新低
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
文章標籤
全站熱搜
留言列表
